Покупатели переезжают за МКАД

На подмосковном рынке загородной недвижимости оживились продажи в среднем и верхнем ценовых сегментах. Эксперты связывают зарождение новой волны спроса не только с восстановлением платежеспособности покупателей, но и с инвестиционным ступором на столичном рынке жилья. Выбор городской недвижимости ограничен, новых проектов почти нет, многие покупатели вынуждены искать альтернативу в ближнем Подмосковье. Перераспределение спроса сопровождается расширением ассортимента загородной недвижимости. В кризис на рынке преобладали участки без подряда: по демпинговым ценам (от 2-3 млн рублей) распродавалась земля под самострой с декларируемой возможностью подключения к коммуникациям. Однако в последнее время рост этого сегмента замедлился, а интерес к форма ту ослабел из-за низкого качества предложения (неудобного местоположения, ограниченных инфраструктурных возможностей).

Турецкая Аура в Сибири

Площадь "Ауры", ставшей первым собственным объектом турецкого девелопера Renaissance Construction (головной офис зарегистрирован в Санкт-Петербурге) в Новосибирске, составляет почти 150 тыс. кв. м. Это больше, чем площадь другого новосибирского гиганта - ТРК "Мега" (130 тыс. кв. м, принадлежит шведской IKEA). Кстати, ЗАО "Ренессанс девелопмент" (строительное подразделение той же турецкой компании) строило и "Мегу", и до недавних пор второй по площади ТРК "Ройял парк" (принадлежит местной УК "Успех"). Свой проект обошелся туркам в 150 млн евро. Долгосрочное финансирование в размере 60 млн евро предоставил ЕБРР. На местном поле поддержку оказывал тот же "Успех", выполнявший функции технического заказчика.